Mais detalhes

Descrição

A Valley apresenta este apartamento T0 na fracção AI, Piso 3 no Costa Cabral Flats. É um edifício de habitação localizado na Rua de Costa Cabral, na cidade do Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, distribuído por 6 pisos (4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos) com um jardim privativo nas traseiras.
Com uma arquitetura marcadamente contemporânea, os apartamentos apresentam um layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.
Localiza-se numa zona residencial consolidada e em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do Pólo Universitário e do Hospital de São João, o COSTA CABRAL FLATS encontra-se a poucos minutos da Estrada da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à A3.
Todos os apartamentos no COSTA CABRAL FLATS, dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, para quem pretende viver junto ao Pólo Universitário, numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

MAPA DE ACABAMENTOS
PAVIMENTOS
* Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
* Zonas húmidas: mosaico porcelânico
PAREDES
* Zonas secas: gesso cartonado pintado
* Zonas húmidas:
* Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
* WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
TECTOS
* Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
* Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
* Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
* Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
* Portas e armários: MDF Lacado
* Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
* Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
* Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
* Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
* Espelho
* Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
* Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
* Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
* Eletrodomésticos Candy ou equivalente
* Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
* Projetores de LED
* Videoporteiro
* Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
* Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
* Elevadores Orona ou equivalente
* Pré-instalação de ar condicionado

PRAZOS
* Início da obra: Maio, 2025
* Conclusão da obra: Dezembro, 2026
* Escrituras: Março, 2026

Observações:
* O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
* Imagens meramente ilustrativas.

Características

• Ar Condicionado
• Bomba de calor
• Cozinha equipada
• Elevador
• Estores Eléctricos
• Isolamento térmico
• Janelas duplas
• Ligação Wi-Fi
• Máquina de Lavar Louça
• Máquina de Lavar Roupa
• Porta Blindada
• Portão Eléctrico
• Roupeiros
• Vídeo Porteiro
• Vidros Duplos
• Garagem
• Jardim
• Varanda
• Vídeo Vigilância
• Centro Comercial
• Centro da Cidade
• Condomínio fechado
• Escola
• Espaços Verdes
• Farmácia
• Ginásio
• Hipermercado
• Hospital
• Mercado
• Metro
• Transportes públicos

Localização