Terreno com Projecto Aprovado a 550 metros da Praia

Vila Nova de Gaia, Canidelo
Preço do imóvel
9.000.000 €

Terreno com Projeto Aprovado a 550 metros da Praia

Produto imobiliário constituído por 3 artigos urbanos e 2 artigos rústicos, situados num terreno conjunto, Canidelo – Vila Nova de Gaia a 550 metros da Praia de Lavadores.

Localizado na margem sul do Rio Douro, zona residencial popular de curta distância para o Porto, a 15 minutos do Centro do Porto (8kms).

Terreno 1 – 1,253.00 m2

Terreno 2 – 6,560.86 m2

Terreno 3 – 24,635.00 m2

Total de área: 32,448.86 m2.

 

Nesta área total foi aprovado um projeto de arquitetura com as seguintes características:

Edifício Norte (Habitacional)

– Habitações bifamiliares

– 3 Pisos acima do solo (sendo o último com 50% do piso imediatamente inferior)

– Área Bruta de Construção acima do solo 20.000m2 (aproximadamente)

Edifício Sul (Serviços & Hotelaria)

– 3 pisos acima do solo (sendo o último com 50% do piso imediatamente inferior=

– Área Bruta de Construção acima do solo cerca de 12.000mw

Estacionamento subterrâneo

– Área cobre grande parte da área total dos terrenos – aproximadamente 24.000m2

Resumo:

Área Bruta de Construção Total Acima do Solo (dois Edifícios) – 32.000m2.

Para o uso residencial / habitacional 20.000m2 e 12.000m2 de uso terciário – (Projeto)

 

  • Referência: 102-001
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Terrenos
  • Estado: Novo
  • N° Quartos: 0
  • N° Wc's: 0
  • Ano de construção:
  • Área útil: -
  • Área de terreno: 32000 m2
Caraterísticas
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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