T2 de Luxo com Varanda | INVESTIMENTO

Porto, Bonfim
Preço do imóvel
210.000 €

A Valley apresenta este exclusivo empreendimento em plena Rua Costa Cabral, Porto.

O Empreendimento é composto por 7 apartamentos de Tipologia T2, 1 apartamento de Tipologia T3 Recuado e uma loja comercial.

Inserido numa das ruas mais emblemáticas e reconhecidas da Cidade do Porto, uma excelente qualidade construtiva e de acabamentos.

A sua arquitetura é a simbiose perfeita entre a tradição e a atualidade aliada à sofisticação, funcional e conforto em pleno centro da cidade.

O Empreendimento conta com um Jardim Exterior com Pérgola para moradores em pleno centro da Cidade.

A sua localização permite óptimos acessos às principais vias da cidade (interiores e exteriores) em pleno centro da cidade, a sua brevidade ao Pólo Universitário e do Hospital de São João, Transportes públicos “à Porta”.

A sua localização, construção, acabamentos como: Ar Condicionado Mitsubishi, Estores Eléctricos, Eletrodomésticos Completos BOSCH, Aspiração Central, Sistema de SOM entre outros faz deste empreendimento uma excelente opção para habitação própria, investimento seja para arrendamento de longa duração ou arrendamento turístico.

Conclusão: Janeiro de 2024

Frações disponíveis: 

– Loja | Área 18 m2 | 65.000,00€ (A)

– T2 | R/Chão| Área 60 m2 |Varanda 3 m2 | 1 Lug. Garagem + Arrumos | 210.000,00€ (B)

– T2 | 1° Andar| Área 65 m2| 1 Lug. Garagem + Arrumos | 225.000,00€ (C)

– T2 | 1° Andar| Área 60 m2| Varanda 3 m2| 1 Lug. Garagem + Arrumos | 225.000,00€ (D)

– T2 | 2° Andar| Área 65 m2| 1 Lug. Garagem + Arrumos | 230.000,00€ (E)

– T2 | 2° Andar| Área 60 m2| Varanda 3 m2 |1 Lug. Garagem + Arrumos| 230.000,00€ (F)

– T2 | 3° Andar| Área 60 m2| 1 Lug. Garagem + Arrumos | 235.000,00€ (G)

– T2 | 3° Andar| Área 60 m2| Varanda 3 m2 |1 Lug. Garagem + Arrumos| 235.000,00€ (H)

— T3 Recuado| 4° Andar| Área 96 m2| Terraço 40 m2 |2 Lug. Garagem + Arrumos| 360.000,00€ (I) – Último Piso

ACABAMENTOS:

HALL/QUARTO/SALA
PAVIMENTO – FLUTUANTE AC5 TIPO CARVALHO E REMATADO POR RODAPÉ LACADO A COR BRANCO MATE
PAREDES – EM GESSO CARTONADO COM ISOLAMENTO DE LÃ DE ROCHA E PINTADO A TINTA PLÁSTICA DE COR BRANCO MATE
TETOS – GESSO CARTONADO PINTADO COM ILUMINAÇÃO EMBUTIDA LED E SANCAS PARA CORTINADOS
COZINHA
EQUIPADA COM ELETRODOMÉSTICOS BOSCH OU SIMILAR – PLACA, FORNO, MICRO-ONDAS, COMBINADO, MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA, HOTE;
SANITÁRIOS
PAVIMENTO – EM GRÉS CERÂMICO
PAREDES – EM GRÉS CERÂMICO RETIFICADO
TETO – GESSO CARTONADO HIDRÓFUGO PINTADO COM ILUMINAÇÃO EMBUTIDA LED
MÓVEL LAVATÓRIO – SUSPENSO LACADO; LOUÇA SANITÁRIA – SUSPENSA; ESPELHO – EM LÂMINA DE 5MM COLADO À PAREDE; EXTRATOR – DE CASA DE BANHO; BASE DE CHUVEIRO – EXTRAPLANA COM RESGUARDO EM VIDRO
DIVERSOS
ESTORES ELÉTRICOS – EM RÉGUAS DE ALUMÍNIO PERFILADO À COR DA CAIXILHARIA COM POLIESTIRENO NO INTERIOR INCLUÍNDO RESPETIVA CAIXA DE ESTORE TÉRMICA; APARELHAGEM ELÉTRICA – DA MARCA EFAPEL; VÍDEO PORTEIRO – MONITOR A CORES; PORTA DE SEGURANÇA; ASPIRAÇÃO CENTRAL; VENTILAÇÃO MECÂNICA; SISTEMA DE SOM INTEGRADO; SISTEMA DE SEGURANÇA/INTRUSÃO – ALARME COMPLETO NAS HABITAÇÕES R/CHÃO NOS PISOS SUPERIORES PRÉ-INSTALAÇÃO;
CLIMATIZAÇÃO
AR CONDICIONADO MITSUBISHI OU SIMILAR; ENERGIAS RENOVÁVEIS – SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUAS SANITÁRIAS, COMPOSTO POR BOMBAS DE CALOR;

Saiba mais informações com a Valley sobre este Exclusivo Empreendimento.

A Valley Real Estate é uma mediadora imobiliária e tem como objetivo oferecer uma solução ideal, completa e individualizada. Adapta-se no horizonte temporal e combinada com um profissionalismo de excelência.

Dispõe de um elevado acompanhamento ao cliente, aliado ao seu profundo conhecimento de mercado constituindo assim uma mais-valia para quem pretende arrendar, vender e comprar um produto imobiliário.

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  • Referência: 110-001
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Apartamentos
  • Estado: Novo
  • N° Quartos: 2
  • N° Wc's: 2
  • Ano de construção: 2022
  • Área útil: 65 m2
  • Área de terreno: 68 m2
Caraterísticas
  • Apartamento
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estores Elétricos
  • Garagem
  • Intercomunicador
  • Jardim Privativo
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Varanda
  • Vidros Duplos
  • Vigilância/segurança
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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