Descripción

A VALLEY apresenta o COVELO PARK, é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto.

Com uma localização na Rua de Álvaro Castelões e Travessa do Monte de São João, este projeto que contempla a construção de 3 edifícios:

Edifício A

Entrada pela Travessa do Monte de São João

    5 pisos
    20 apartamentos T2

Edifício B1

Entrada pela Travessa do Monte de São João

    5 pisos
    1 apartamento T0
    7 apartamentos T1
    9 apartamentos T2

Edifício B2

Entrada pela Rua de Álvaro Castelões

    4 pisos
    2 apartamentos T0
    14 apartamentos T1

A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de São João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos.

LOCALIZAÇÃO | COVELO PARK

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

PARQUE DO COVELO | COVELO PARK

O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.

O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.

Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS

    Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
    Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES

    Zonas secas: gesso cartonado pintado
    Zonas húmidas:

– Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis

– WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TECTOS

    Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; — Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

    Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
    Placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

    Portas e armários: MDF Lacado
    Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

    Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
    Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
    Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
    Espelho
    Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

    Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
    Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
    Eletrodomésticos Candy ou equivalente
    Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
    Projetores de LED
    Videoporteiro
    Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
    Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
    Elevadores Orona ou equivalente
    Pré-instalação de ar condicionado

PRAZOS

    Início da obra: Junho, 2024
    Conclusão da obra: Janeiro, 2026
    Escrituras: Março, 2026

Observações:

    O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
    As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
    Imagens meramente ilustrativas.